Local commercial à vendre à Agen la VilletteLocal commercial à vendre à Agen la VilletteLocal commercial à vendre à Agen la Villette

Local commercial à vendre à Agen la Villette

Prix de vente966 944 €
Surface465 m²Montant au m²2 079,45 €/m²
Agen vous propose à la vente un plateau de bureaux situé au coeur de l'Éco Quartier de la Villette à Agen.
Ce nouveau quartier présente bien des avantages tels que proximité du centre ville , restaurant inter-entreprise sur site et commodités (crèche, grande surface, boulangerie..) Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, la cellule de 465 m² sera livrée brut.
Les aménagements intérieurs seront à la charge de l'acquéreur.
Le bien est proposé en VEFA et sera livré en Septembre 2026.
Prix de vente : 902 000 Euros HT Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 54 120 euros HT (64 944 euros TTC) Prix de vente HAI : 966 944 Euros HT Possibilité d'acquérir jusqu'à 14 places de stationnement au prix unitaire de 10 000 Euros HT net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 966 944 € (2 079,45 €/m²)

Honoraires : 64 944 €

Prix de vente Hors Honoraires : 902 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 465 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 966 944 € (2 079,45 €/m²)

Surface : 465 m²

Contact

Référence CessionPME: 0770

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Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux

1 047€/m²
Prix bas
1 170€/m²
Prix médian
1 732€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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