MURS LIBRE EN EXCLUSIVITE
Prix de vente
302 100€
Surface
72 m²
Montant au m²
4 196€/m²
EXCLUSIVITÉ – ANNECY CENTRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES À LA VENTE
Emplacement recherché sur l'avenue du Rhône à Annecy !
Vous recherchez un local pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial ? Découvrez ce local commercial de 72 m², vendu libre de toute occupation et immédiatement disponible.
Actuellement aménagé en bureaux, il offre une organisation fonctionnelle comprenant :
- Un espace d'accueil agréable pour recevoir votre clientèle,
- Quatre bureaux indépendants,
- Une configuration facilement adaptable à de nombreux projets professionnels.
Grâce à sa situation stratégique, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.
Les atouts du bien :
✓ Adresse reconnue sur Annecy
✓ Local libre immédiatement
✓ Agencement optimisé avec accueil et 4 bureaux
✓ Nombreuses possibilités d'exploitation
✓ Faibles contraintes d'aménagement
Stationnement :
Deux places de parking situées à seulement 150 mètres du local peuvent être louées en complément pour un montant total de 100 € par mois.
Prix de vente : 302 100 € Honoraires d'agence inclus
Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique d'Annecy.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Emplacement recherché sur l'avenue du Rhône à Annecy !
Vous recherchez un local pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial ? Découvrez ce local commercial de 72 m², vendu libre de toute occupation et immédiatement disponible.
Actuellement aménagé en bureaux, il offre une organisation fonctionnelle comprenant :
- Un espace d'accueil agréable pour recevoir votre clientèle,
- Quatre bureaux indépendants,
- Une configuration facilement adaptable à de nombreux projets professionnels.
Grâce à sa situation stratégique, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.
Les atouts du bien :
✓ Adresse reconnue sur Annecy
✓ Local libre immédiatement
✓ Agencement optimisé avec accueil et 4 bureaux
✓ Nombreuses possibilités d'exploitation
✓ Faibles contraintes d'aménagement
Stationnement :
Deux places de parking situées à seulement 150 mètres du local peuvent être louées en complément pour un montant total de 100 € par mois.
Prix de vente : 302 100 € Honoraires d'agence inclus
Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique d'Annecy.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 302100 € (4 195,83 €/m²)
Honoraires : 17 100 €
Prix de vente Hors Honoraires : 285 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 72 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 302100 € (4 195,83 €/m²)
Surface de 72 m²
Réactualisé le 06/06/2026
Référence CessionPME : 150JG-GOUSSIN1
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1613 €/m²
Prix bas
2538 €/m²
Prix médian
3716 €/m²
Prix haut
