Fonds de commerce à Chamonix-Mont-Blanc

Fonds de commerce à Chamonix-Mont-Blanc

Prix de vente295 000 €
Surface36 m²Montant au m²8 194,44 €/m²

Opportunité rare à saisir au cœur de Chamonix-Mont-Blanc : fonds de commerce de 36,44 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.

Le local bénéficie d’un agencement optimal, permettant une adaptation aisée à différents types de projets, actuellement exploité en concept store. Les larges vitrines offrent une excellente visibilité, tandis que la proximité immédiate des commodités et des transports facilite l’accessibilité pour votre clientèle.
Bail 3/6/9 débuté en avril 2023, échéance en avril 2032, loyer mensuel de 1 956,41 €.

Profitez de tout le potentiel de cette adresse au pied du Mont-Blanc pour implanter votre entreprise dans un cadre d’exception. Cette offre rare conviendra parfaitement aux entrepreneurs à la recherche d’un emplacement privilégié dans l’une des destinations les plus emblématiques des Alpes françaises.
Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 295 000 € (8 194,44 €/m²)

Honoraires : 23 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 271 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,7 %

Surfaces et longueurs

Surface : 36.44

Informations sur le bien

Effectif de : 1 € salariés

Copropriété

Charges annuelles : 155 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 295 000 € (8 194,44 €/m²)

Surface : 36 m²

Contact

Référence CessionPME: ALV105

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 697€/m²
Prix bas
2 490€/m²
Prix médian
3 566€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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