Local commercial à Apt

Nichée au cœur d’Apt, capitale du Luberon, Le Carré est une adresse à fort potentiel pour un véritable lieu de vie : boutique-hôtel de charme, restaurant, bar festif, galerie et terrasse conviviale, dans un esprit résolument contemporain.
Installée dans une bâtisse du XVIIᵉ siècle, ancien couvent réhabilité, la propriété s’organise autour d’un vaste patio central et développe plus de 1 600 m² d’espaces. Voûtes en rez-de-chaussée, volumes généreux, matériaux authentiques et lumière traversante composent un cadre unique, parfaitement adapté à un projet hôtelier et événementiel haut de gamme.

Le Carré offre aujourd’hui une configuration particulièrement favorable à la création :
d’un boutique-hôtel avec chambres de caractère,
d’un restaurant avec cuisine ouverte sur le patio,
d’un bar festif ou lounge,
d’espaces de galerie, concept-store ou lieu culturel,
de salons privés, salles de séminaires ou d’ateliers.

Nous disposons d’ailleurs de plans issus d’un précédent projet, prévoyant :
13 chambres avec leurs espaces dédiés,
un restaurant et sa salle de petit-déjeuner,
une galerie,
une grande terrasse permettant de créer un véritable cœur de vie, chaleureux et animé.

Aujourd’hui, l’organisation des lieux se prête naturellement à cette mutation :
En façade, un volume pouvant accueillir réception / lobby et espace d’exposition.
En rez-de-chaussée, de larges surfaces pour restaurant, café-bar, salle de dégustation ou espace festif ouverts sur le patio.
Aux étages, de nombreux bureaux et pièces déjà cloisonnées offrant une base idéale pour la création de chambres, suites, espaces bien-être ou salles de réunion.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée, véritable témoin des siècles passés, prête à devenir cave à vins, espace événementiel intimiste ou lieu d’expérience sensorielle.
Le bâtiment bénéficie de deux entrées, ouvrant sur une contre allée et sur une charmante place avec fontaine : un atout majeur pour gérer flux clients, privatisations et différents concepts (restaurant d’un côté, hôtel ou bar de l’autre, par exemple).

Ensemble rare, Le Carré réunit :
un emplacement central dans une ville vivante du Luberon,
un bâti de caractère chargé d’histoire,
des volumes généreux déjà structurés,
un potentiel clairement identifié pour un projet de boutique-hôtel / restaurant / bar festif / lieu culturel prêt à être réinventé.
Un lieu pensé pour devenir une adresse emblématique, où l’on pourrait dormir, dîner, sortir, se retrouver et vivre le Luberon autrement.

- ET SI C’ÉTAIT VOTRE TOUR D’OUVRIR VOTRE BOUTIQUE EN PROVENCE ? Au cOEur du Luberon, dans une rue piétonne commerçante de Apt, cette boutique de 50 m² environ représente une opportunité rare :
- soit vous reprenez une affaire existante à un prix exceptionnel.
- soit vous lancez votre propre concept UNE REPRISE CLÉ EN MAIN… OU UN PROJET À INVENTER Depuis 26 ans, ce commerce est implanté avec une clientèle locale et touristique fidèle. Vous pouvez : Reprendre le fonds de commerce pour seulement 33 000 € ou Créer votre propre boutique Ou Développer un concept innovant Toutes activités possibles hors restauration. Un emplacement combinant passage local + touristique Loyer très accessible : 717 € / mois (Bail commercial 3 / 6/9) Possibilité d’acquérir les murs commerciaux POUR QUI ? Une personne souhaitant reprendre une affaire existante à petit prix Un commerçant voulant se mettre à son compte rapidement Un porteur de projet en reconversion Un artisan, créateur ou concept store Un investisseur cherchant un commerce test à budget maîtrisé ? Vous souhaitez reprendre une activité existante ou donner vie à votre projet ? Parlons-en. Cette boutique peut devenir votre première affaire, votre nouveau projet professionnel ou votre changement de vie en Provence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .