Très belle affaire murs et fonds
Prix de vente
266 000€
Surface
257 m²
Montant au m²
1 035€/m²
d'acquérir ce très beau fonds de Boulangerie-Pâtisserie ainsi que les murs. Cette affaire bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, sur un axe passant.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse sur le domaine public, avec la possibilité d'aménager une seconde terrasse privée dans la cour arrière. Plusieurs place de parking sont implantées devant et à côté du commerce.
À l'intérieur, ce local commercial d'environ 200 m² se compose d'une agréable surface de vente bien distribuée, et d'un fournil ouvert avec une partie laboratoire offrant un espace de travail confortable. Les murs et le fonds de commerce sont inclus, avec la possibilité de vivre sur place. Adapté pour un couple ou un professionnel du métier, il est en bon état et équipé du matériel nécessaire en bon état. Très bon CA. Avec une ouverture du lundi au samedi midi et cinq semaines de congés, ce commerce prometteur saura séduire les investisseurs en quête d'une affaire clef en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 266 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 268 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse sur le domaine public, avec la possibilité d'aménager une seconde terrasse privée dans la cour arrière. Plusieurs place de parking sont implantées devant et à côté du commerce.
À l'intérieur, ce local commercial d'environ 200 m² se compose d'une agréable surface de vente bien distribuée, et d'un fournil ouvert avec une partie laboratoire offrant un espace de travail confortable. Les murs et le fonds de commerce sont inclus, avec la possibilité de vivre sur place. Adapté pour un couple ou un professionnel du métier, il est en bon état et équipé du matériel nécessaire en bon état. Très bon CA. Avec une ouverture du lundi au samedi midi et cinq semaines de congés, ce commerce prometteur saura séduire les investisseurs en quête d'une affaire clef en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 266 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 268 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 266000 € (1 035,02 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 257 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châtillon-sur-Indre, Indre (36), Centre
Prix de vente : 266000 € (1 035,02 €/m²)
Surface de 257 m²
Réactualisé le 25/04/2026
Référence CessionPME : 1646208
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
611 €/m²
Prix bas
806 €/m²
Prix médian
1158 €/m²
Prix haut
