CHAURAY - local commercial à vendre
A sortir de terre, idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiturede la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)
Local commercial d'environ 400m2 avec possibilité d'une terrasse de 85m2 en bordure du boulevard.
Idéal pour de la restauration ou commerce avec Showroom.
Prix de vente HT net vendeur : 1600€ /m2
Possibilité de location.
D'autres surfaces en bureaux ou locaux d'activité possible sur ce même site à sortir de terre. Foncier global de 6618m2 avec 83 places de parking dont 2 PMR.
Arrêts de bus à proximité à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 675 200 € (302,1 €/m²)
Honoraires : 35 200 €
Prix de vente Hors Honoraires : 640 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 2235 m²
Surface divisible
Surface divisible 400 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Début 3ème trimestre 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Prix de vente à partir de : 675 200 € (302,1 €/m²)
Surface : 2 235 m²
Contact
Référence CessionPME: 79_0682
Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME