BOUTIQUE

Prix de vente271 000 €
Surface65 m²Montant au m²4 169,23 €/m²
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Murs commerciaux loués – Emplacement prime – Évian-les-Bains Opportunité rare en emplacement nº1 : murs commerciaux de 65 m², parfaitement entretenus, climatisés, normes PMR.
Commerce de détail en activité, locataire stable, bail 3/6/9 signé en 2025.
Revenus locatifs : 18 000 € HT/an Taxe foncière refacturée au preneur.
Actif sécurisé, ticket maîtrisé, forte liquidité sur le marché des murs inférieur à 300 k€.
Rendement 6,64 % FAI.
Prix FAI : 271 000 € Un actif patrimonial solide, situé sur l’axe commercial le plus fréquenté d’Évian.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 271 000 € (4 169,23 €/m²)

Prix de vente des murs : 271 000 €

Honoraires : 21 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,4 %

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 271 000 € (4 169,23 €/m²)

Surface : 65 m²

Contact

Référence CessionPME: ACY009044

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 817€/m²
Prix bas
2 644€/m²
Prix médian
3 885€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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