Vente entrepôt 80m² + mezzanine à GroisyVente entrepôt 80m² + mezzanine à Groisy

Vente entrepôt 80m² + mezzanine à Groisy

Prix de vente204 750 €
Surface120 m²Montant au m²1 706,25 €/m²
Entrepôt de 80 m² environ + mezzanine en bois + 1 place de parking.
Taxe foncière de 857 € / an Charges copropriété de 50€ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 204 750 € (1 706,25 €/m²)

Prix de vente des murs : 204 750 €

Honoraires : 9 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 195 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Groisy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 204 750 € (1 706,25 €/m²)

Surface : 120 m²

Contact

Référence CessionPME: ACY008718

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 460€/m²
Prix bas
1 743€/m²
Prix médian
2 395€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Un bureau fermé d'environ 22 m²

- Une cuisine équipée

- Une salle de stockage d'environ 40 m²

- Sanitaires doubles

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Le local dispose de la possibilité d'être utilisé par des activités recevant du public (ERP).

Prix de vente : 650 000€ HT.

Conditions de location :

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- Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an),

- Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente cellules d'activités de 115m² à Bonneville

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Prix de vente199 500 €

Surface115 m²Montant au m²1 734,78 €/m²

EXCLUSIVITÉ : Cellules d'Activités - Spécial Artisan & Décolletage
Haute-Savoie (74) - Bassin de Bonneville | Accès Immédiat A40
Saisissez l'opportunité d'investir dans un actif immobilier stratégique au cœur du premier pôle européen du décolletage. Situées dans une zone à forte tension foncière, ces cellules de 115 m² offrent une réponse parfaite à la pénurie de petites surfaces industrielles en secteur frontalier.

PERFORMANCE & VALORISATION DU PATRIMOINE
Prix de vente : 199 500 € HT (soit 1 735 € HT/m²).

Offre Spéciale Groupement : Économisez 15 000 € HT pour l'achat de 2 cellules couplées (optimisation du volume par suppression de cloison).

Fiscalité Avantageuse : Récupération de TVA possible et amortissement des murs.

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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & MODULARITÉ
Conçu pour l'efficacité industrielle et le confort tertiaire, chaque lot de 115 m² se compose de :

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Mezzanine (55 m²) : Structure bac acier collaborant (250 kg/m²), parfaite pour des bureaux, un espace métrologie ou du stockage léger.

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ÉQUIPEMENTS & SERVICES INCLUS
Stationnement : 2 places de parking privatives par cellule.

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Connectivité : Raccordement Fibre Optique et introduction téléphonique.

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Une situation géographique majeure garantissant la valeur de votre actif et un taux d'occupation maximal :

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Dossier complet, plans et visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954576

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment d'activité 5245m² à vendre à Thônes

Bâtiment d'activité 5245m² à vendre à Thônes

Prix de vente4 200 000 €

Surface5 245 m²Montant au m²800,76 €/m²

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division avec une surface d’environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS).

L’ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation pour l’acquéreur.

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité d’acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

- Bien vendu libre de toute occupation

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT.
Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT.

Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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