Vente Local commercial 63m² Ivry sur seine
Prix de vente445 000 €
Surface63 m²Montant au m²7 063,49 €/m²
Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur de la ZAC CONFLUENCE à IVRY SUR SEINE. Le local dispose d'une surface totale de 63m² au Rez-de-Chaussée. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter.
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 445 000 € (7 063,49 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 63 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ans | 1 700 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 63 m² |
Equipements
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 06/08/2024
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Caution solidaire : 3 mois de loyer HT HC
. Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
. Extraction
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Date d'effet du bail :06/08/2024
Surface RDC : 63 m²
Extracteur de fumées : oui
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 06/08/2024
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Caution solidaire : 3 mois de loyer HT HC
. Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
. Extraction
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Date d'effet du bail :06/08/2024
Surface RDC : 63 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 445 000 € (7 063,49 €/m²)
Surface : 63 m²
Contact
Référence CessionPME: 21867310E-0003
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 348€/m²
Prix bas
3 259€/m²
Prix médian
5 539€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME