Local commercial à La Teste de Buch + bureaux
Prix de vente
300 000€
Surface
129 m²
Montant au m²
2 326€/m²
Situé à La Teste-de-Buch, local commercial de 58m² où vous découvrirez une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un espace de rangement de 16m². Un appartement indépendant à l'arrière de 70m² où vous trouverez au premier niveau : un salon/séjour, une cuisine, unesalle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing et un toit-terrasse à l'étage de 12m².
Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et/ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch.
Rénovation à prévoir pour votre nouveau projet professionnel ou investissement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et/ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch.
Rénovation à prévoir pour votre nouveau projet professionnel ou investissement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 300000 € (2 325,58 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 129 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
220 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
220 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 300000 € (2 325,58 €/m²)
Surface de 129 m²
Réactualisé le 07/05/2026
Référence CessionPME : 1652038
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1786 €/m²
Prix bas
2838 €/m²
Prix médian
3958 €/m²
Prix haut



