Local restaurant de 120m² à vendre à Lattes
RESTAURANT AU CADRE IDYLLIQUE
vous propose ce local commercial aménagé en restaurant à vendre dans un cadre magnifique et apaisant au cœur de Lattes.
Les 2 entrées séparées permettent d'exploiter 2 établissements distincts comme c'est le cas aujourd'hui.
L'immense terrasse confère au lieu un potentiel unique tout comme sa pergola qui peut être exploitée tout au long de l'année.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 120 m² environ avec une très grande terrasse ensoleillée
- Capacité : environ 200 couverts au total dont 80 en intérieur.
- Accessibilité : parking dans les rues adjacentes
Informations supplémentaires :
- Potentiel : cellule actuelle divisée en 2 établissements et avec 2 cuisines distinctes (possibilité de location gérance sur un des deux restaurants)
- Environnement : présences de commerces de proximité et de restaurants
- Etat du local : très bon état, décoré récemment et climatisé
- Matériel : restaurant tout équipé, pas d'investissement particulier à prévoir
- Chiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informations
Idéal pour : restaurateurs ou investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès A9 à 6 min
- Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Données Financières
Prix de vente : 451500 € (3 762,5 €/m²)
Honoraires : 21 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 430 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 451500 € (3 762,5 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 34_2195
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