LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION/BRASSERIE

Actif commercial de qualité aux portes de Béziers.

Idéalement situé sur un secteur dynamique, cet ensemble commercial récent développe environ 175 M2 sur une parcelle de près de 943 m².

L'ensemble se compose de :

- Une cellule de restauration / brasserie, vendue prête à être louée.
- Une terrasse de 70 M2 offrant une grande visibilité
- Un sous-sol de 100 M2 POUR STOCKAGE
- Cuisine professionnelle neuve entièrement équipée
- Parking privé, accès handicapé
- Facilité de stationnement

Revenus locatifs potentiels

- Cellule restauration : 2 500 €/mois, bail déjà en place.

Les points forts

- Ensemble commercial récent sur grand axe passager.
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Béziers.
- Local de restauration.
- Parkings et accès aisés.
- Actif patrimonial avec potentiel de valorisation.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial qu'à un professionnel recherchant un site offrant à la fois exploitation et revenus locatifs.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350869 vous est présentée par votre agent commercial SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935 5.

Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr