Murs commerciaux à Limoges

- Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 810 m² environ et d'un parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS :
- Un accès facile
- Accès rapide Autoroute A20
- Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ
- Places de parking
- Vastes espaces très lumineux
- Des bureaux
- Accueil avec Grande vitrine
- Store électrique
- Climatisation
- Double vitrage
- Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 79799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 980258289 .

- Cyril De Laval Hyper-centre Limoges – Local commercial à fort potentiel – 600 m² environ + terrain et annexe Rare opportunité en plein cOEur de Limoges : local commercial d’environ 600 m² environ sur deux niveaux, bénéficiant de 8 mètres linéaires de vitrine sur rue passante – excellente visibilité. Le local est à réaménager selon votre activité : commerce, showroom, bureaux, salle de sport, idéal pour un commerçant ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et personnalisable. À l’arrière : un terrain de 50 m² environ (livraisons, terrasse, espace extérieur…) ainsi qu’une maison annexe de 50 m² environ à rénover – usage possible en bureau, logement de fonction ou stockage. L’hypercentre de Limoges est en pleine transformation grâce à une politique volontariste de la mairie : réaménagements urbains, valorisation du patrimoine, soutien au commerce de proximité, modernisation des voiries. Le quartier évolue rapidement et attire de plus en plus d’initiatives privées. Un bien rare, un fort potentiel, une localisation en pleine mutation. Discussion possible en fonction du projet d’acquisition. Contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Cyril De Laval (ID 84857), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 910167519 .