VENTE DE MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT - TOP
Prix de vente
391 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 955€/m²
Belle opportunité sur la métropole Lilloise :
vente de murs commerciaux + logement de fonction à Marcq-en-Barœul.
RDC :
- Surface commerciale d’environ 40 m², lumineuse et accueillante
- Laboratoires compartimentés, à l’arrière
- Cour intérieure privée
- Local aux normes
ÉTAGES (x2) :
- Au premier niveau, logement comprenant notamment 3 chambres et 1 SDB.
- Au second niveau, combles aménageables.
Un budget rénovation est à prévoir pour les 2 étages. Leurs beaux volumes représentent un potentiel non négligeable !
Surface totale du bien : environ 200 m² (commerce + laboratoires + garage + logement)
OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE rare sur le secteur : possibilité d’acquérir le fonds de commerce actuel (activité de boulangerie/pâtisserie/traiteur présente depuis plus de 20 ans).
Idéal pour un couple ou une famille souhaitant lancer son affaire tout en étant logé sur place, pour plus de confort d'organisation.
CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 391 000 €
Prix net vendeur : 374 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €
CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 265 000 €
Prix net vendeur : 241 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 24 000 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
vente de murs commerciaux + logement de fonction à Marcq-en-Barœul.
RDC :
- Surface commerciale d’environ 40 m², lumineuse et accueillante
- Laboratoires compartimentés, à l’arrière
- Cour intérieure privée
- Local aux normes
ÉTAGES (x2) :
- Au premier niveau, logement comprenant notamment 3 chambres et 1 SDB.
- Au second niveau, combles aménageables.
Un budget rénovation est à prévoir pour les 2 étages. Leurs beaux volumes représentent un potentiel non négligeable !
Surface totale du bien : environ 200 m² (commerce + laboratoires + garage + logement)
OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE rare sur le secteur : possibilité d’acquérir le fonds de commerce actuel (activité de boulangerie/pâtisserie/traiteur présente depuis plus de 20 ans).
Idéal pour un couple ou une famille souhaitant lancer son affaire tout en étant logé sur place, pour plus de confort d'organisation.
CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 391 000 €
Prix net vendeur : 374 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €
CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 265 000 €
Prix net vendeur : 241 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 24 000 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 391000 € (1 955 €/m²)
Honoraires : 17 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 374 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.55 %
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marcq-en-Baroeul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 391000 € (1 955 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : TDC 4814-KWFR
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
983 €/m²
Prix bas
1333 €/m²
Prix médian
2320 €/m²
Prix haut
