Droit au bail local 150m² à Nice Coulée Verte

À VENDRE 95 000 euros le DROIT AU BAIL – NICE CENTRE / COULÉE VERTE À céder pour 95 000 euros, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Nice.
Situation exceptionnelle : Idéalement situé le long de la Coulée Verte, en angle d'avenue très fréquentée, à proximité immédiate du lycée Masséna et des principaux flux piétons du centre-ville. Caractéristiques du local : Surface commerciale : 150 m² Grande cave : 37 m² (stockage ou réserve) Forte fréquentation piétonne et touristique Secteur dynamique et commerçant Conditions financières : Prix du droit au bail : 95 000 euros Loyer mensuel : 1 750 euros HT Les atouts majeurs : Emplacement stratégique le long d'un axe très recherché Belle visibilité grâce à la position en angle Environnement attractif (écoles, commerces, flux touristiques) Idéal pour boutique, concept store, services ou activité premium Opportunité rare sur le secteur de la Coulée Verte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405