Local commercial à Nîmes 76000 € ( N° 2699450,A)

Local commercial à Nîmes

Prix de vente

76 000€

Surface

52 m²

Montant au m²

1 462€/m²

- Secteur MARECHAL JUIN
- RESIDENCE LE MERCURE (derrière Ford)
- ECHANGEUR N°25 DE L'A9
- Très beau local lumineux de 57 m² environ composé de 2 espaces pouvant être indépendants (2 portes d'accès). Parking libre en nombre au pied du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.56€ par mois (soit 858.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 76000 € (1 461,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 76000 € (1 461,54 €/m²)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 876422

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1192 €/m² Prix bas

1717 €/m² Prix médian

2725 €/m² Prix haut

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