Local professionnel 257m² Place de la Brèche Niort

Prix de vente

490 833€

Surface

257 m²

Montant au m²

1 910€/m²

LOCAL PROFESSIONNEL – PLACE DE LA BRÈCHE, NIORT
Emplacement en plein cœur de Niort, dans un immeuble lumineux de standing avec ascenseur.
Entrée / Salle d’attente / 3 bureaux / Salle de réunion / Grand open space / sanitaires et une salle d'archives/
Idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux d’entreprise.
Immeuble de qualité – accès PMR – belle prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 451 567 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 266 € HT + 7 853,2 € TVA, soit 47 119,2 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 490833 € (1 909,86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 257 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

147 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

147 kgCO2/m²/an

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 490833 € (1 909,86 €/m²)

Surface de 257 m²

Réactualisé le 19/06/2026

Référence CessionPME : 1538195

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

937 €/m² Prix bas

1261 €/m² Prix médian

1680 €/m² Prix haut

Annonces similaires

L'agence , vous propose à la vente ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

Surface : 345 m²
Étage : en RDC
État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine

Prix de vente HT net vendeur : 310.000 €

Idéale pour une activité tertiaire / un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un plateau de bureaux de 337 m² situé à proximité de l'avenue de Limoges à Niort, dans un environnement mêlant activités tertiaires et secteur résidentiel. Cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux services et commerces de proximité.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, ce plateau de bureaux développe une surface fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Les locaux comprennent un bureau indépendant, un grand open space, une salle de réunion, des sanitaires ainsi qu'un espace kitchenette permettant d'offrir un cadre de travail confortable aux futurs occupants.

Le lot proposé à la vente dispose également d'une climatisation assurant le confort thermique des utilisateurs. Grâce à son implantation et à son agencement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux à Niort dans un secteur accessible et dynamique.

Prix de vente : 310 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :