A vendre espace commercial 1500m² à Pau NordA vendre espace commercial 1500m² à Pau Nord

A vendre espace commercial 1500m² à Pau Nord

Prix de vente756 000 €
Surface1 360 m²Montant au m²555,88 €/m²
Votre agence vous propose à l'achat un espace commercial de 1360 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.


Caractéristiques fonctionnelles :

- une surface commerciale de 300 m²

- un atelier avec stockage & sanitaire de 460 m²

- bureaux sur une surface de 100 m²

- un local de 500m² actuellement loué 20.400 € HT / AN

- un parking de 20 places.


Les points forts :

- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.

- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.

- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.


Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.


Annonce présentée par – – Agent commercial RSAC PAU 499 781 789


- Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 810 € HT

- Taxe foncière : 6400 €

- Honoraires : 56000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 756 000 € (555,88 €/m²)

Honoraires : 56 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1360 m²

Equipements

Parking Extérieur, Parking Visiteur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 756 000 € (555,88 €/m²)

Surface : 1 360 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_0295

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 065€/m²
Prix bas
2 147€/m²
Prix médian
3 399€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places deparking

Chiffres clés :
  • Prix : 310 000 € HT net vendeur
  • Provision pour charges : 100 € / trimestre
  • Taxe foncière : environ 1000 €
  • Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.
Réf. : 7961FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 230 m² environ est prêt à accueillir vos projets. Il est envisageable d'en faire également son habitation principale. La demande de changement de destination est en cours. La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. À l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises (groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et attenante au restaurant offrant ainsi une ambiance distincte pour vos clients. En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110 m² environ situé au-dessus. Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Les plus : vous disposerez d'un grenier d'environ 24 m² environ ainsi que d'un hangar d'environ 58 m² environ pour ranger et / ou stoker du matériel. Conditions de Vente :         •       Prix de Vente : 169000 euros HAI   •       Honoraires charge vendeur. La renommée de cet établissement est un vrai gage pour poursuivre l'activité sereinement. Pour plus d'information, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 27. Mlle (ID 79976), Agent Commercial mandataire .

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