A vendre espace commercial 1500m² à Pau Nord 1260000 € ( N° 2656854,A)

A vendre espace commercial 1500m² à Pau Nord

Prix de vente

1 260 000€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

840€/m²

Votre agence vous propose à l'achat un espace commercial de 1500 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.

Caractéristiques fonctionnelles :

- une surface commerciale de 400 m²

- un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m²

- bureaux sur une surface de 100 m²

- un local de 500m² actuellement loué 20.400€HT / AN)

- un parking de 20 places.

Les points forts :

- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.

- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.

- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.

Annonce présentée par Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

- Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 560000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1260000 € (840.00 €/m²)

Honoraires : 560 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Equipements

Parking Extérieur, Parking Visiteur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1260000 € (840.00 €/m²)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0295

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1175 €/m² Prix bas

2658 €/m² Prix médian

4377 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché sur un boulevard fortement fréquenté, offrant une belle visibilité grâce à un passage régulier de véhicules toute la journée. Implanté en RDC et en façade d’un immeuble avec sa propre porte d'accès, ce locald’environ 12,45 m² dispose d’une belle vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre activité et capter l’attention des passants.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement situés en sous-sol (casiers et placard), pratiques pour le stockage. Autre atout non négligeable : le stationnement gratuit autour, facilitant l’accès pour votre clientèle.Grâce à sa visibilité et à sa surface optimisée, ce local conviendra parfaitement pour des activités recevant sur rendez-vous ou nécessitant un espace professionnel compact et bien situé, telles que :
• esthétique, bar à ongles, bien-être (sophrologie, hypnose, réflexologie, massage),tatouage ou activité artistique
• profession libérale ou bureau indépendant avec visibilité vitrine
• assurance, courtage, conseil ou activité de services
Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l’un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 700 € TVA, soit 29 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, soit 25 500 € TTC
Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (16.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur

Réf : 8199JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau.

Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale.

Caractéristiques du local :

-70 m² ;

- Cuisine ;

- Lumineux ;

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- Accès sur cours.

Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.

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- agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 289.44 € HT

- Taxe foncière : 1157 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 000,00 € HT)