Vente local 85m² à Pau centre Place FoirailVente local 85m² à Pau centre Place FoirailVente local 85m² à Pau centre Place Foirail

Vente local 85m² à Pau centre Place Foirail

Prix de vente182 520 €
Surface85 m²Montant au m²2 147,29 €/m²
PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :
  • Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
  • Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur
Réf : 8199JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 182 520 € (2 147,29 €/m²)

Honoraires : 13 520 €

Prix de vente Hors Honoraires : 169 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Equipements

Câblage RJ45, Fibre optique, Vitrine - Stationnement Public à proximité immédiate.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Proximité axes pénétrant à l'hyper centre de Pau
- Réseau de bus IDELIS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 182 520 € (2 147,29 €/m²)

Surface : 85 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3541

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 061€/m²
Prix bas
2 189€/m²
Prix médian
3 511€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour développer une activité nécessitant une exposition optimale.

Le local se compose :

  • d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins,

  • d'un espace de réserve en arrière-boutique, parfait pour le stockage ou l'organisation logistique de l'activité.

Un emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Chiffres clés :

  • Prix de vente : 240 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
  • Honoraires : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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