Murs commerciaux à Pithiviers 85000 € ( N° 2687444,A)

Prix de vente

85 000€

- Pithiviers : Local Commercial de 55 m² environ – Spécial Investisseur Opportunité rare à Pithiviers : devenez propriétaire d'un local commercial d'environ 55 m² environ vendu loué. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et son emplacement accessible. Atouts majeurs : Revenu immédiat : Vendu avec un locataire déjà en place (idéal investissement locatif). Potentiel : Configuration fonctionnelle adaptable (bureaux, commerces, restauration) ou transformation possible en appartement à terme. Emplacement : Secteur passant garantissant la pérennité de l'activité. Un placement stratégique pour tout investisseur cherchant un actif immobilier déjà exploité et polyvalent. Contactez-moi pour obtenir les détails du bail ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 85000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pithiviers, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 85000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1966410

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

877 €/m² Prix bas

1318 €/m² Prix médian

1903 €/m² Prix haut

Annonces similaires

- Local commercial vendu loué Emplacement idéal au cOEur de Pithiviers, sécurisé par grilles et interphone. Local commercial d’environ 160 m² environ, vendu loué (bail en cours jusqu’au 31 / 01 / 2026), idéal pour : Espace de coworking Centre de formations Centre d’affaires Professions libérales Associations Activités de stockage divers Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Capacité d’accueil : 90 personnes Composition : Entrée avec couloir et dégagement pouvant faire office de salle d’attente 3 grandes salles 2 bureaux 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR 2 accès indépendants Sortie de secours Sécurisation renforcée : grille et rideaux métalliques électriques Investissement locatif sécurisé avec locataire en place jusqu’en janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pithiviers

Vous serez séduit par ce local commercial refait à neuf qui se compose de huit pièces . Idéal pour des professionnels .
Il conviendrait parfaitement à un espace Co working, à une start up reliée par la fibre au monde entier tout en profitant de la proximité avec paris pour les rencontres en présentiel mais aussi comme centre de comptabilité pour une entreprise locale ou pour des artisans ou l exercice de professions libérales gestionnaire de patrimoine avocats conseil en assurance courtier de tout genre ou tout simplement transformé en Airbnb ce qui est actuellement très recherché notamment par les entreprises pour leurs ouvriers.

Il se compose :
D'un bureau aménagé avec meubles et placards,
Deux wc avec lavabo,
Une kitchenette équipée,
Plusieurs autres pièces avec placards .
Une grande pièce en sous sol avec deux cabines.

Cette annonce référence 305804 vous est présentée par votre agent commercial FATINE PACHOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92 14.

Prix du bien : 118 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €
Honoraires TTC : 4,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente de murs commerciaux plein centre de Pithiviers 45300
Position N°1 place du Martrois actuellement Boucherie
- Rôtisserie
- Traiteur
Comprenant une boutique, chambre froide, arrière boutique, appartement commercial.
Surface totale 110 m² environ.
Idéal fromagerie, Boucherie, Traiteur.
Possibilité de rachat du pas de porte 50.000 €
Bail neuf loyer 1800 €

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502