Local 115m² à vendre zone commerciale de Poitiers

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce local commercial à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Développant une surface totale d'environ 500 m², ce bien se compose d'un showroom avec bureaux aménagés de 80 m², idéal pour recevoir la clientèle dans un environnement professionnel, ainsi que d'un espace de stockage de 420 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bâtiment dispose de deux entrées totalement indépendantes. L'une est dédiée à l'accueil du public et au showroom, tandis que la seconde permet un accès direct à la partie stockage, facilitant les livraisons et les opérations logistiques.

Conçu sans contrainte de structure intérieure, le local offre de grands volumes libres permettant une implantation sur mesure de votre activité. Son beau linéaire de façade assure une excellente visibilité depuis la voie principale et constitue un véritable atout commercial.

Implanté face à un vaste parking public gratuit, le site garantit un stationnement facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Les arrêts de bus, les commerces et les principaux services se trouvent à proximité immédiate, renforçant encore l'attractivité de cet emplacement.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de négoce, à un showroom avec stockage, ou encore à une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et facilement accessible.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé en hyper centre-ville de Châtellerault, en plein centre de la rue piétonne principale à côté d'enseignes comme Krys, Devred, Promod, Etam, Gold union, ce local est disponible à la vente.

Doté d'une belle visibilité, il offre une surface de 148m². Belle luminosité grâce àsa façade de plus de 12m.

Précédemment exploité en bar/restaurant, il dispose d'un bar avec frigos, réserve, arrière-cuisine, sanitaire.

Du matériel est resté sur place (appareils, vaisselle, parasols...)

Terrasse possible devant les vitrines, d'une dizaine de tables.

Location possible de 24 000€ annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial rénové
- locataire en place (Activité essentielles) suite reprise fonds de commerce au 1er avril 2026