LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUELOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUELOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUELOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUELOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE

LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE

Prix de vente195 000 €
Surface54 m²Montant au m²3 611,11 €/m²
Ensemble commercial (mur + fonds) à la vente avec belle visibilité sur la commune de Solliès-Pont, actuellement exploité en salon de coiffure et esthétique, ce local commercial en très bon état de 54 m² bénéficie d'une belle vitrine.
Entièrement équipé pour l'activité de coiffure avec 3 bacs de rinçage, 6 postes de travail, une cabine d'esthétique entres autres, ainsi qu'une buanderie et WC indépendant.
Il convient pour toute activité tertiaire, commerciale et professionnelle, sauf restauration.
Possibilité d'acquérir le fonds séparement avec un loyer mensuel de 731 euros TTC.
Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 195 000 € (3 611,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 54.4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B148 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A4 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
148
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
4*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Solliès-Pont, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 195 000 € (3 611,11 €/m²)

Surface : 54 m²

Contact

Référence CessionPME: 193_45

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 873€/m²
Prix bas
2 596€/m²
Prix médian
3 809€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente415 000 €

Surface183 m²Montant au m²2 267,76 €/m²

A VENDRE : MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENT DE FONCTION A COTIGNAC

À l'entrée de Cotignac, l'un des plus beaux villages de Provence, découvrez cet ensemble immobilier à usage de restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'axe principal du village. Profitant d'une excellente visibilité, d'un important flux de passage et d'un environnement provençal recherché, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de la restauration.

Le restaurant développe une surface d'environ 183 m² et offre une salle de restauration pleine de charme, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que des espaces de réserve et de stockage parfaitement adaptés à l'exploitation. Une agréable terrasse d'environ 90 m², selon configuration, permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial et authentique.

À l'étage, un appartement de fonction d'une superficie de 52,52 m² offre un véritable confort d'exploitation. Le deuxième étage, d'une surface identique de 52,52 m², présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins, permettant la création d'un logement complémentaire, d'espaces privatifs ou de bureaux, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

L'ensemble est actuellement loué à un restaurateur dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une sécurité locative immédiate et un revenu potentiel pour un investisseur. Situé dans un village particulièrement prisé pour son authenticité, son attractivité touristique et sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'une activité soutenue tout au long de l'année grâce à une clientèle locale fidèle et à une fréquentation touristique importante en saison.

Dossier complet sur demande comprenant les éléments relatifs au bail, les plans, des photographies complémentaires ainsi que les informations d'exploitation, le cas échéant.

Une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de qualité au cœur de la Provence Verte. Possibilité d'acquérir des terres viticoles attentantes au restaurant. À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 415000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32370 € TTC soit 7.8 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 447370 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI).
RSAC : 952590156.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Draguignan centre
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Local commercial à vendre à Draguignan centre

Prix de vente309 880 €

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, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée à Draguignan, idéalement situé en plein centre-ville, sur un axe très fréquenté, offrant une forte visibilité commerciale. Local commercial Draguignan Description détaillée Ce local commercial à vendre à Draguignan développe une surface totale d'environ 221 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine, idéal pour enseigne ou activité de service Sous-sol accessible : par escalier intérieur par accès extérieur pour véhicule léger (VL) Très bon état général Local climatisé 3 WC 2 cuisines, parfaitement adaptées à l'usage du personnel Emplacement stratégique Centre-ville de Draguignan Localisation premium en centre-ville de Draguignan, sur un axe à fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Stationnement à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle et les employés. Prix de vente du local commercial Prix de vente : 309 880 € FAI Honoraires d'agence : 8 % HT, inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur Activités idéales
- Commerce de détail
- Services
- Activité tertiaire-Cabinet professionnel taxe fonciere 2900 € charges de copropriété 170 € /mois Disponibilité : immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence M-Immopro. Contact visite & dossier Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes 842 463 846 SIRET 8 019Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 6Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

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Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 38 m² est adossé à un appartement de type T2 de 127 m². Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 55 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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