VANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUX

Prix de vente400 000 €
Surface100 m²Montant au m²4 000 €/m²
VANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUXVANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUX
VANVES A LA LISIERE D'ISSY-LES-MOULINEAUX - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX - LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - LYCÉE MICHELET METRO CORENTIN CELTON LIGNE 12

Century21 Agence Fleurie vous propose à la vente et en exclusivité, un lot comprenant un local commercial (toute activité autorisée) ainsi qu'un appartement en rez-de-chaussée, idéalement situés, dans une petite résidence bien entretenue d'une superficie totale de 97,97m2 loi carrez.

Le local, d'une surface de 62m² est idéal pour les professions libérales et peut accueillir tout type d'activités ne produisant pas de nuisances. Le local est en très bon état général, avec une belle hauteur sous plafond et lumineux.

L'appartement, un 2 pièces d'une surface de 36m², est attenant au local avec une entrée indépendante, dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec un puits de lumière naturelle.
Idéal pour un investissement locatif ou pour se rapprocher de son lieu de travail.

Le lot est desservi par les lignes de bus 126 et 189, et est situé à 7 minutes à pied du métro ligne 12 Corentin Celton.

Contactez-nous dès à présent pour saisir cette opportunité en or !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 400 000 € (4 000 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 98M2 LOI CARREZ

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 98 m²

Surface divisible

7.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 1900

Copropriété

20 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C59 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C19 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
59
kWh/m².an
Émissions
19*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
19*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vanves, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 400 000 € (4 000 €/m²)

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 296

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 910€/m²
Prix bas
4 788€/m²
Prix médian
6 464€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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