VANVES A LA LISIERE D'ISSY LES MOULINEAUX
Century21 Agence Fleurie vous propose à la vente et en exclusivité, un lot comprenant un local commercial (toute activité autorisée) ainsi qu'un appartement en rez-de-chaussée, idéalement situés, dans une petite résidence bien entretenue d'une superficie totale de 97,97m2 loi carrez.
Le local, d'une surface de 62m² est idéal pour les professions libérales et peut accueillir tout type d'activités ne produisant pas de nuisances. Le local est en très bon état général, avec une belle hauteur sous plafond et lumineux.
L'appartement, un 2 pièces d'une surface de 36m², est attenant au local avec une entrée indépendante, dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec un puits de lumière naturelle.
Idéal pour un investissement locatif ou pour se rapprocher de son lieu de travail.
Le lot est desservi par les lignes de bus 126 et 189, et est situé à 7 minutes à pied du métro ligne 12 Corentin Celton.
Contactez-nous dès à présent pour saisir cette opportunité en or !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 400 000 € (4 000 €/m²)
Précision sur le prix de vente : FAI
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 98M2 LOI CARREZ
Surface de 100 m²
Surface commerciale de 98 m²
Surface divisible
7.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Année de construction : 1900
Copropriété
20 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C59 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C19 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vanves, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 400 000 € (4 000 €/m²)
Surface : 100 m²
Contact
Référence CessionPME: 296
Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME