Vente immeuble de bureaux proche Puy du Fou 371000 € ( N° 2449906,A)

Vente immeuble de bureaux proche Puy du Fou

Prix de vente

371 000€

Surface

305 m²

Montant au m²

1 216€/m²

À vendre : Immeuble de bureaux - 10 minutes du Puy du Fou (85) Situé à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cet immeuble de 305 m² sur 2 niveaux est conçu pour location de bureaux, salles de réunion et privatisation pour événements.
Caractéristiques principales : Cuisine et terrasse ensoleillée Espace de stockage Construction récente (2020) Registre de sécurité à jour Locataires en place, générant un revenu immédiat Potentiel : nombreuses possibilités de développement et diversification des activités. ? Contact : - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 371000 € (1 216,39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 305 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montaigu-Vendée, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 371000 € (1 216,39 €/m²)

Surface de 305 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 9776

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux

1409 €/m² Prix bas

2441 €/m² Prix médian

2818 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Bellevigny

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied d'environ 1 147 m², bénéficiant d'une visibilité de premier ordre depuis la 2x2 voies La Roche-sur-Yon / Nantes, avec une accessibilité immédiate.
Entrée et sortie actuelles à 2 minutes, et future entrée en création à proximité directe du site.
Description des locaux :

Surface totale : 1 147 m² environ
Bâtiment de plain-pied, fonctionnel et lumineux
Hall d'entrée spacieux et accueillant
Nombreux bureaux individuels et collectifs
Salles de réunion
Salles de pause
Sanitaires séparés H/F
Différents accès possibles, facilitant la division ou la circulation interne

Excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
Fenêtres double vitrage
Climatisation réversible dans la majorité des bureaux
Bâtiment fibré
Placards intégrés
Prises RJ45
Éclairage néon

Visibilité exceptionnelle depuis un axe très fréquenté
Accessibilité rapide et directe
Configuration modulable, adaptée à de nombreuses organisations
Idéal pour siège social, tertiaire, cabinet, centre de formation ou activité de services

Contactez Mathilde au pour plus d'informations,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Bureaux à Challans

Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce !
Situé au cœur de Challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, WC et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité.

Bon état général
Confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques.
Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (PVC à l'arrière).
Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer.

Côté pratique :
- Place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni).
- Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945437

Vente Bureaux à Talmont-Saint-Hilaire

Situé au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, sur un axe passant et à proximité immédiate de stationnements, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

D’une surface d’environ 47m², il propose un espace de travail fonctionnel et lumineux composé de plusieurs zones distinctes. Vous découvrirez un premier bureau avec vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et offrir une bonne visibilité. Celui-ci dispose également d’un WC avec lave-mains.

Le local comprend également un second bureau, un dégagement, ainsi qu’un troisième espace pouvant servir de bureau ou de pièce de travail supplémentaire. Une partie cuisine et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse privative, agréable et pratique.

Ce bien offre également la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, notamment en envisageant une répartition entre partie professionnelle et logement.

Un bien idéal pour profession libérale, activité de service ou bureau, bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 500 € HT + 1 435 € TVA, soit 144 935 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 325 € HT + 0 € TVA, soit 136 325 € TTC
Honoraires d'agence : 7 175 € HT + 1 435 € TVA, soit 8 610 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-