Vente bureaux loués Espaces Bell La Roche-sur-YonVente bureaux loués Espaces Bell La Roche-sur-YonVente bureaux loués Espaces Bell La Roche-sur-Yon

Vente bureaux loués Espaces Bell La Roche-sur-Yon

Prix de vente280 576 €
Surface153 m²Montant au m²1 833,83 €/m²
À vendre, local professionnel situé au sein des Espaces Graham Bell, secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.

D'une surface d'environ 153 m², ce bien se situe au 1er étage d'un ensemble tertiaire reconnu et bénéficie de 6 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort d'exploitation.

Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail professionnel, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts
Environnement tertiaire recherché
Environ 153 m² de bureaux
6 places de parking privatives
Locataire en place
Bail professionnel
Taxe foncière refacturée au locataire
Idéal investisseur
Informations locatives
Loyer annuel HT/HC : 32 409 €
Bail en cours depuis le 1er octobre 2019
Révision annuelle selon l'ILAT

Prix de vente 280 576 € FAI
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 280 576 € (1 833,83 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 153 m²

Informations sur le bail

Type de bail : Bail professionnel

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 280 576 € (1 833,83 €/m²)

Surface : 153 m²

Contact

Référence CessionPME: 1027_85

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux

1 474€/m²
Prix bas
2 150€/m²
Prix médian
2 831€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Bureaux 209m² à vendre à Mouilleron-le-Captif

Bureaux 209m² à vendre à Mouilleron-le-Captif

Prix de vente246 100 €

Surface209 m²Montant au m²1 177,51 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique : visibilité directe depuis la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, et totem signalétique en bord de route pour votre enseigne.

Deux plateaux disponibles :

  • Surface par plateau : 209 m²

  • Prix de vente FAI par plateau : 246 100€

  • R+2 : 209 m² – 15 à 20 postes de travail

  • R+3 : 209 m² – 10 à 15 postes, avec salle de réunion et kitchenette

Équipements et confort :

  • Accès PMR et ascenseur

  • Sanitaires privatifs

  • Climatisation réversible

  • Compteurs eau et électricité indépendants

Atouts majeurs :

  • Visibilité exceptionnelle depuis la route

  • Totem signalétique pour votre enseigne

  • Deux plateaux disponibles pour répondre à vos besoins

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local 580m² en retail park Les Sables-d'Olonne

AV local 580m² en retail park Les Sables-d'Olonne

Prix de vente1 260 000 €

Surface580 m²Montant au m²2 172,41 €/m²

A VENDRE
- LES SABLES D'OLONNE
- ensemble immobilier situé en retail park à usage de bureaux/commerce d'une surface d'environ 580M2, sur deux niveaux comprenant : Un ensemble de Bureaux, open space, des salles de réunion, des sanitaires et un hall d'accueil. Emplacement stratégiqueavec une excellente visibilité Proximité de grandes enseignes Parking grande capacité Travaux récents (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 65m² à vendre à La Roche sur Yon centre

Bureaux 65m² à vendre à La Roche sur Yon centre

Prix de vente139 750 €

Surface65 m²Montant au m²2 150 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 65 m², situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon. Implanté dans un secteur central et attractif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre la gare SNCF et la place Napoléon, au sein d'un environnement urbain dynamique offrant un accès immédiat aux commerces, services et commodités du centre-ville.


La situation géographique garantit une excellente desserte, avec la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied et une connexion rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération. Des possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité directe de l'immeuble. Le plateau est situé au premier étage d'un ensemble immobilier de plus grande envergure, entièrement rénové, et dispose d'un accès direct par ascenseur. Il correspond à la moitié d'un plateau de bureaux, assurant une occupation maîtrisée et un cadre professionnel agréable.


Cet espace se compose de deux bureaux indépendants, complétés par un hall d'accueil, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs, permettant une utilisation fonctionnelle et autonome du plateau. L'agencement actuel offre une organisation rationnelle des espaces, adaptée aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale.


L'immeuble présente des prestations de bon standing avec une entrée sécurisée, des parties communes régulièrement entretenues et des aménagements intérieurs récents, garantissant un environnement de travail confortable, moderne et valorisant en centre-ville.


La valeur vénale de ce bien est fixée à 130 000 €. Bien non soumis à la TVA.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Contactez le vendeur