Local commercial 1190m² à vendre à Bressuire
Prix de vente1 719 900 €
Surface1 190 m²Montant au m²1 445,29 €/m²
vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un local commercial à Bressuire, une ville dynamique de près de 20 000 habitants, au sein d'une communauté de commune de 74 000 personnes. Bressuire se positionne avantageusement, à seulement 30 km de Parthenay et environ 25 km de Thouars, offrant un emplacement idéal pour votre prochain investissement.
Le local sera construit au cœur de la zone commercial de Carrefour, partageant le RETAIL PARK avec des enseignes nationales telles que CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE. Cette zone, en plein essor, offre une opportunité rare d'investir.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic important sur le site, ce local commercial d'une superficie de 1170 m² environ sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente. Une flexibilité supplémentaire vous permettant d'aménager aux mieux votre local. De plus le local est divisible.
Le parking, abondant avec plus de 500 places de parkings, répond aux besoins de vos clients et renforce l'accessibilité de votre établissement.
Le prix de vente est de 1 638 000€ Net vendeur.
Le loyer annuel est de 140.000 € HT HC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le local sera construit au cœur de la zone commercial de Carrefour, partageant le RETAIL PARK avec des enseignes nationales telles que CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE. Cette zone, en plein essor, offre une opportunité rare d'investir.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic important sur le site, ce local commercial d'une superficie de 1170 m² environ sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente. Une flexibilité supplémentaire vous permettant d'aménager aux mieux votre local. De plus le local est divisible.
Le parking, abondant avec plus de 500 places de parkings, répond aux besoins de vos clients et renforce l'accessibilité de votre établissement.
Le prix de vente est de 1 638 000€ Net vendeur.
Le loyer annuel est de 140.000 € HT HC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 719 900 € (1 445,29 €/m²)
Honoraires : 81 900 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 638 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1190 m²
Equipements
Bardage double peau, Brut de béton, Couverture bac acier, Parking Extérieur Accès handicapés , Type de stationnement : Aérien , ,
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bressuire, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Prix de vente : 1 719 900 € (1 445,29 €/m²)
Surface : 1 190 m²
Contact
Référence CessionPME: 79_0544
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
826€/m²
Prix bas
1 084€/m²
Prix médian
1 626€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME