Droit au bail local 63m² empl N°1 hauts de SeineHDroit au bail local 63m² empl N°1 hauts de SeineHDroit au bail local 63m² empl N°1 hauts de SeineH

TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION

Droit au bail72 000 €
92
- HAUT DE SEINE
- DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL Emplacement N°1 d'un centre ville à proximité de tout commerces
- parking
- transports
- Boutique de 63m²
- Matériel et agencement en bon état
- Rideaux Métalliques électriques
- Alarme
- Loyer : 2250€ HT/HC avec place de parking privée
- Charges 50€
- Bail renouvelé en Sept. 2023 Bailleur accèptant toutes activités sans extraction. A saisir : 72000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Atouts

  • Emplacement stratégique
  • Clientèle fidélisée
  • Potentiel de croissance

Données financières

Droit au bail : 72 000 €

Précision sur le DAB : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Droit au bail : 72 000 €

Contact

Référence CessionPME: RGP020092

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

21€/m²/mois
Prix bas
26€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer mensuel : 1423€ Cc non assujetti à la TVA .

Consultant au
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Loyer mensuel2 250 €Surface84 m²Montant au m²321,48 €/m²/an


- 92 – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1
- Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Rueil-Malmaison/Garches/Suresnes la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 dans ce quartier, cette boutique avec charme est en parfait état. Une très belle vitrine de plus de 8 mètres linéaire. La surface totale est d’environ 60 m2. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 2.250 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier avec bail neuf. Idéal pour tout concept innovant et activité, y compris de la petite restauration ne nécessitant d’extraction. Prix de la cession FAI : 170.655 €. Référence : 78-222167.

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