Vente local commercial 70m² à Aix-les-bains 330000 € ( N° 2358590,A)

Vente local commercial 70m² à Aix-les-bains

Prix de vente

330 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

4 714€/m²

AIX LES BAINS, à vendre, murs commerciaux rénovés d'environ 70,10 m².
Bien situé sur un axe très passant, avec une bonne visibilité. Vendu libre. ancien Loyer annuel : 24 000. Local équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages récents, éclairage LED. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (300 000 hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 993 euros,
Charges mensuelles: 67 euros,
plain pied,
Vue: Dégagée, Ville,
Exposition: Ouest,
Etat général: Refait à neuf,
Proximité: centre ville, bus, gare,
Environnement: petite ville,

Durée du bail: 3

Données Financières

Prix de vente : 330000 € (4 714,29 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 70.1

8.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

450 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

450 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 330000 € (4 714,29 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 7300322350

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1582 €/m² Prix bas

2210 €/m² Prix médian

3372 €/m² Prix haut

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) (réf. 608256 )