Plateau de bureaux 234m² R+1 à vendre à Paris 8e

Prix de vente3 536 000 €
Surface234 m²Montant au m²15 111,11 €/m²
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Au coeur du 8ème arrondissement
Au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille alliant élégance et raffinement, ce plateau de bureaux traversant de 234,20 m² s'offre à vous avec une commercialité totale.
Son vaste espace modulable se prête à toutes les configurations : open-spacelumineux, bureaux privatifs ou espaces collaboratifs, pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
Ce bien d'exception est idéal pour installer le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une étude notariale ou toute activité tertiaire en quête d'une adresse emblématique.
Pour visiter ce plateau ou obtenir des informations complémentaires, contactez Xavier au ou par email à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 3 536 000 € (15 111,11 €/m²)

Honoraires : 130 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 406 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 234 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Ascenseur, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Cave, Conciergerie, Contrôle d'accès, Détecteur de fumées, Digicode, Douche(s), Fibre optique, Gardien régisseur, Haussmanien, Immeuble en pierre de taille, Interphone, Kitchenette, Moulures, Parquet, Peinture

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Lisbonne - Mairie du 8e (157m) - Lignes : 20, 93
- Bus Lisbonne - Mairie du 8ème (171m) - Lignes : 20, 93
- Bus Europe (258m) - Lignes : 28, 94, N16, N52
- Train Europe (264m) - Lignes : 3
- Métro Europe (265m)
- Métro Rue de Madrid (297m)
- Bus Gare Saint-Lazare - Rome (306m) - Lignes : 28, 66, 94
- Bus Gare Saint-Lazare (330m) - Lignes : 80, 95
- Bus Saint-Augustin (341m) - Lignes : 93
- Bus Villiers (386m) - Lignes : 30, N16, N52
- Train Paris Saint-Lazare (401m) - Lignes : L
- Métro Boulevard de Batignolles (407m)
- Bus Haussmann - Miromesnil (408m) - Lignes : 43, 84
- Bus Saint-Augustin - La Boétie (408m) - Lignes : 22, 43, 52, N53
- Métro Boulevard Haussmann (Église Saint-Augustin) (414m)
- Métro Saint-Augustin (423m)
- Métro Boulevard Malesherbes (432m)
- Train Villiers (433m) - Lignes : 3
- Bus Rome - Batignolles (441m) - Lignes : 28, 66, 94
- Métro Villiers (454m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 3 536 000 € (15 111,11 €/m²)

Surface : 234 m²

Contact

Référence CessionPME: 942B841346

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7 237€/m²
Prix bas
8 905€/m²
Prix médian
11 111€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le cabinet – réseau vous propose à la vente un bureau d’environ 56 m², situé avenue des Champs-Élysées, au 1er étage d’un immeuble de standing.

Implanté en arrière-cour, ce bureau offre un environnement calme et agréable, rare sur ce secteur, tout en bénéficiant de l’adresse emblématique des Champs-Élysées.

Les locaux sont lumineux, grâce à de larges ouvertures sur cour, et présentent des volumes fonctionnels et modulables, permettant une organisation en open-space et/ou bureaux fermés.
La hauteur sous plafond, l’éclairage professionnel et la configuration actuelle en font un espace parfaitement adapté à une activité tertiaire, cabinet de conseil, profession libérale ou showroom discret.

Les atouts :
Adresse prestigieuse : avenue des Champs-Élysées
Calme absolu (arrière-cour)
Bonne luminosité
Surface optimisée et modulable
Quartier central des affaires, excellente accessibilité (transports, commerces, services)

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Prix: 739 000€ FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

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La photo présentée est à titre illustratif

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Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de la Villette RER ROSA PARKS (RER E) Bus Canal de l'Ourcq (BUS-71, BUS-60) Métro Ourcq (METRO-5), Corentin-Cariou (METRO-7)
. Immeuble haussmannien . Façade en pierre de taille

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