Loue local 160m² empl N1 75002 Strasbourg St Denis

Loyer mensuel11 667 €
Surface160 m²Montant au m²875,04 €/m²/an
Loue local 160m² empl N1 75002 Strasbourg St Denis

La photo présentée est à titre illustratif

Emplacement Numéro 1

Paris 75002 Métro Strasbourg Saint Denis.

un local commercial boulevard Sébastopol quartier avec un très gros flux de piéton

RDC: 100m2

SS: exploitable de 120m2

Pas de porte de 140 000 euros.

Loyer annuel 140 000 euros.

Pour tout renseignements supplémentaires

Honoraires de 44 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Loyer mensuel : 11 667 € (875,04 €/m²/an)

Honoraires : 44 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 11 667 € (875,04 €/m²/an)

Surface : 160 m²

Contact

Référence CessionPME: LP098-DEFERLA

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31€/m²/mois
Prix bas
42€/m²/mois
Prix médian
56€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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PARIS 8ᵉ – MADELEINE
CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM

Le Cabinet Paris Ouest vous propose, au cœur du très recherché quartier de la Madeleine, une cession de droit au bail bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas de la Placede la Madeleine, des Grands Magasins, de la Gare Saint-Lazare et de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Situé à seulement 150 mètres du Métro Madeleine, ce local profite d’un flux piéton particulièrement important, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial parmi les plus prisés de la capitale.

Le local développe une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit :
35 m² en rez-de-chaussée, directement exploitable ;
40 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire idéale pour réserve, stockage ou espace annexe ;
Belle façade de 5 mètres, assurant une excellente présence commerciale.
ACTIVITÉS

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment :prêt-à-porter, accessoires, décoration, showroom, esthétique, coffee-shop, restauration sans extraction, ainsi que toute activité compatible avec les dispositions du bail et ne générant pas de nuisance.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession du droit au bail : 95 000 €
Loyer : 2 762 € HT/HC par mois
Charges : 240 € par mois
Honoraires Cabinet : 12 000 € HT

Une opportunité rare dans un secteur Parisien de tout premier plan, combinant adresse prestigieuse, forte fréquentation, excellente visibilité et loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement.

Honoraires de 14 400 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 286 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

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Surface96 m²Montant au m²552 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure Rue des Acacias d'une surface totale de 97,30m². La surface est répartie comme suit : 24,30m² en sous-sol, 38,70m² au Rez-de-Chaussée, 20,80m² en Mezzanine et 13,50m² au 1er étage, l'ensemble étant relié par escalier intérieur. Emplacement commerçant, idéal pour de la restauration, du service, cave à vin, épicerie fine etc. .
Bus Ternes - Mac Mahon (43, 92, 341) Métro Argentine (1), Ternes (2), Charles de Gaulle - Etoile (6) RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Neuilly Porte Maillot (C, E) SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)

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, vous propose :
Très belle boutique d’angle située sur l’avenue MOZART, dans un quartier vivant et commerçant du 16ème arrondissement.
Surface rez-de-chaussée : 22 m² (refait à neuf)
Surface 1er étage : 38 m² comprenant deux bureaux, un espace de travail, une kitchenette équipée et des WC, le tout avec fenêtres sur rue.
Façade : 8 mètres linéaires en angle offrant une visibilité optimale.
État : local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour : fleuriste, coffee shop, agence immobilière, bureau, assurance, professions libérales ou autres activités compatibles.
Prix du droit au bail : 30000 € Loyer attractif Quartier dynamique, fort passage, excellente visibilité.
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Meimoun jérémy

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