Locaux commerciaux de 675m² à louer à Fabrègues

6 500 € / mois  |  260 m²

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant

Au sein d'un bel ensemble commercial à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.

Derniers lots disponibles livrés bruts clos etcouverts, fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie, d'un fleuriste et d'une boucherie.

40 places de parking
- Linéaires façade important.

Droit d'entrée de 20 K€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: 2T 2025

Autoroute A9/A709 à 10 min
- Gare Montpellier Saint-Roch à 24 min
Gare Montpellier Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min


Données Financières

Honoraires : 3 000 €

Loyer mensuel : 6 500 € (25,00 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Surface divisible

Surface divisible 90 m² minimum


Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FABREGUES, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Loyer mensuel : 6 500 € (25,00 € / m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 06/08/2026


Référence CessionPME : 889614

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 Hérault, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois
Loyer bas info
17 €/m²/mois
Loyer médian info
23 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME

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