Local d'activité 206m² à louer à Dardilly TECHLID 6000 € ( N° 2007366,A)

Local d'activité 206m² à louer à Dardilly TECHLID

Loyer mensuel

6 000€

Surface

500 m²

Montant au m²

144€/m²/an

En plein coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 200 m² d'activités et 300 m² de bureaux.
Ce local est situé en façade de l'autoroute A6 et en sortie immédiate. DARDILLY - Magnifique Local d'Activités et de bureaux - 500 m² - A LOUER
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (144.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 500 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 500 m² minimum

Surface divisible 500 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	300				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
		Activités	200				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule 25/26		Activités	500	Immédiate	144 HT/HC/m²/an	10 500 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	25/26
Total			500 m²

Equipements

Site clos et sécurisé
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
Parkings visiteurs
Structure : bardage double peau
Dalle industrielle
Hauteur libre : 5,5 m
Couverture : bac acier
Plinthes périphériques
Câblage RJ45
Puissance électrique (KVA): 36
EDF 380
Parquet
Luminaires faux plafond
Double vitrage
Fibre optique
Collectif au gaz
Climatisation
Cellules 25/26 : Très bon état
1 portail électrique
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif au gaz
Réfectoire cuisine
Climatisation dans les bureaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 6 000 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 989655-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.93 €/m²/mois Loyer bas

7.87 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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