Local d'activité 206m² à louer à Dardilly TECHLID

A partir de

5 085€/mois

Surface min

500 m²

Surface max

1 020 m²

Montant au m²

122€/m²/an

En plein coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités en très bon état pour une surface totale de de 1 020 m² sur site sécurisé.
Position stratégique en sortie d'autoroute A6. DARDILLY - Magnifique Locaux d'Activités et de bureaux - 1020 m² divisibles à partir de 500 m² - A LOUER
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4 SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 5 085 € (122.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 020 m² divisibles à partir de 500 m²

Surface de 1 020 m²

Surface divisible

Surface divisible 500 m² minimum

Surface divisible 1 020 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bureaux	300				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Activités	220				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 25/26	Activités	520	Immédiate	128,85 HT/HC/m²/an	12 000 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	25/26
	Activités	300				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	200				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 23/24	Activités	500	Immédiate	122 HT/HC/m²/an	12 000 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	23/24
Total		1 020 m²

Equipements

Site clos et sécurisé
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
Parkings visiteurs
Structure : bardage double peau
Dalle industrielle
Hauteur libre : 5,5 m
Couverture : bac acier
Plinthes périphériques
Câblage RJ45
Puissance électrique (KVA): 36
EDF 380
Parquet
Luminaires faux plafond
Double vitrage
Fibre optique
Collectif au gaz
Climatisation
Cellules 23/24 : Très bon état
1 portail électrique
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif au gaz
Réfectoire cuisine
Climatisation dans les bureaux