A louer local d'activité de 112m² à Vénissieux

Loyer mensuel

972€

Surface

112 m²

Montant au m²

104€/m²/an

vous propose aujourd'hui une cellule de 112 m² au sein d'un parc d'activité composé d'une centaine de cellules au total, avec des surfaces allant de 72 m² à 140 m².

Chaque lot est composé d'environ 40 m² de bureaux et équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x3,18 (H) mètres.

Les lots contiennent 2 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 2,70 mètres.

Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.

- Loyer annuel : 11664 € HTHC

- Charges annuelles : 1224.72 € HT

- Taxe foncière : 896 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 332,80 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMÉDIATE

Départementales : D 318, D 383, D 102.
- Métro : MD
Bus : C25

Données Financières

Loyer mensuel : 972 € (104.16 €/m²/an)

Honoraires : 2 332 €

Surfaces et longueurs

Surface de 112 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Carrelages, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Digicode, EDF 380, Fibre optique, Gardien régisseur, Interphone, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2 places, Porte Sectionelle :3,10 (L) x 3,18 (H) mètre, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Télésurveillance EDF 380 : prises non sorties.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 972 € (104.16 €/m²/an)

Surface de 112 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 69_0588

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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