Local 225m² à louer à Lançon ZI Les Sardénas

Loyer mensuel

2 700€

Surface

225 m²

Montant au m²

144€/m²/an

Dans la ZI Les Sardénas à LANCON DE PROVENCE qui est en pleine expansion, en bordure de route, sur un site récent clos et arboré, local commercial à louer, situé en rez-de-chaussée, d’une surface de 225 m2 + 76 m2 de terrasse.

Usage souhaité de restauration car activité manquante sur cette zone mais usage autre possible.

Prestations : dalle béton lissé quartz ou carrelage au choix, vitrines posées, murs plaqués et peints, fluides en attente, HSP 3 m, accès PMR, nombreux parkings sur site.

Loyer 2 700 € HT/mois

Charges 375 € HT/mois

Foncier à préciser

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 700 € (144.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT

Surfaces et longueurs

Surface de 225 m²

Surface commerciale de 225 m²

Surface terrasse de 76 m²

Surface divisible

3 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Parking 30 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 700 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 225 m²

Réactualisé le 19/04/2024

Référence CessionPME : CC1383

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.83 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

23.94 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lançon-Provence

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Loyer 1560 euros CC.

Prix du droit au bail : 165 000 euros HAI - honoraires TTC inclus, soit 15000 euros, charge acquéreur.

Non soumis à DPE.

(EI), joignable au - Agent commercial - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.