Vente bar sur axe central du village dept Ain

BAR DE VILLAGE 2000 habitants.
Cet établissement présente un potentiel intéressant pour un projet entrepreneurial, bien qu'il nécessite des travaux considérables pour être remis au goût du jour.
Avec une surface de 135 m² non utilisée, plusieurs options s'offrent à vous : une gestion modeste pour maintenir l'activité actuelle sur les 80 m² exploités ou un projet plus ambitieux, intégrant peut-être une restauration ou une auberge, comme le permet le bail.
Sa localisation est un atout majeur, bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'axe central du village et d'une facilité de stationnement, ce qui en fait un lieu de choix lors des événements locaux tels que les marchés, brocantes ou concours de pétanque.
L'équipement existant, comprenant un billard, un babyfoot et un jeu de fléchettes électronique, peut être un argument supplémentaire pour attirer une clientèle variée, notamment pendant la saison touristique estivale où l'affluence augmente grâce aux visiteurs étrangers.
Cependant, il est important de noter que tout le bâtiment, y compris le logement 107 m², est à rénover.
Cela représente une opportunité pour personnaliser les lieux selon vos ambitions, mais également un investissement à prévoir.
Pour plus d'informations sur les chiffres ou les modalités financières, il est conseillé de prendre contact directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 85 800 €

Loyer mensuel : 609 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 363 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	125486 €
RBE reconstitué	65 431 €

Fermeture Hebdomadaire : Mardi et dimanche AM

Logement de fonction

Salle de 30 couverts

Terrasse de 50 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ain, 01 Ain , Rhône Alpes

Prix de vente : 85 800 € - Loyer mensuel : 609 €

Réactualisé le 07/07/2026

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