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BAR-RESTAURANT - TOP RENTABILITE - BOURG-EN-BRESSE
Prix de vente150 000 €
À vendre :
Fonds de commerce de Bar – Café – Restaurant - LE BOUCHON BRESSAN
Avec possibilité d'acheter les murs commerciaux !!!
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse sur axe ultra passant !
Situé en bordure de la D936, à hauteur de BUELLAS – CORGENON, à seulement 5 minutes de Bourg-en-Bresse, le restaurant Le Bouchon Bressan bénéficie d'une excellente visibilité.
Le secteur dispose de nombreuses commodités : écoles, collèges et lycées à 5 minutes, commerces de proximité (boucherie, épicerie, tabac, coiffeur, pizzeria), artisans, professionnels de santé et grandes surfaces à moins de 5 minutes en voiture.
La commune bénéficie également d’un tissu associatif particulièrement dynamique.
Le restaurant profite d’une clientèle locale fidèle et diversifiée, composée de salariés des entreprises environnantes, d’artisans, d’ouvriers, de commerciaux, d’agriculteurs, de professionnels du BTP, de la santé, du secteur tertiaire et de la fonction publique.
L’établissement est également bien ancré dans la vie locale, notamment auprès des clubs de football, des associations de boules, des conscrits, des chasseurs et des nombreuses manifestations associatives, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité.
Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une affaire conviviale, bien implantée localement et bénéficiant d’une clientèle fidèle.
Un emplacement idéal alliant fort passage, clientèle fidélisée et avec potentiel de développement encore énorme !!!
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Ce FDC bénéficie d’un emplacement stratégique, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation, offrant une excellente visibilité.
(plus de 13 000 véhicules/jour, dont 700 poids lourds).
L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une capacité totale de 124 couverts (84 en salle + 40 en terrasse), dans un environnement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable.
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Effectif de 3 salariés
Logement de fonction
Salle de 84 couverts
Terrasse de 40 couverts
Licence IV
95% de remplissage
EBE 19%
CA année N 394000 €
CA année N-1 422000 €
CA année N-2 373000 €
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Bail commercial à céder – Loyer : 1 850 € / mois
• Licence IV
• Matériel de qualité :
Four RATIONAL 10 Niveau (une véritable aide en cuisine, capable d'assurer à lui seul une charge de travail équivalente à celle d'un employé, grâce à ses programmes de cuisson automatisés et sa grande capacité de production)
Plonge + Lave-batterie en cuisine
Chaudière gaz, hotte
Lave-vaisselle osmoseur au bar
• Salle climatisée
• Chauffage central gaz
• Fibre optique / Wifi
• Panneaux solaires
• Adoucisseur d’eau
• Consommation électricité : env. 1 100 € / mois
• Taxe foncière : 2 099 € / an
• Fenêtres anti-effraction
• Vidéosurveillance & alarme
• Eclairage LED
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SURFACES & AGENCEMENT
• Rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle, laboratoire - chambre froide, salles de restaurant / bar, locaux technique, annexes, vérandas, sanitaires
• 1er étage :
Réserve, bureau, salle de bains - vestiaire –
Avec possibilité d’aménagement en habitation
Cuisine d'été extérieur et terrasse
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ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
• Parking privatif
• Parkings communaux à proximité
• Arrêt de bus
• Arrêt minute
• Carrefour avec feu tricolore à proximité
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ATOUTS
• Très forte visibilité
• Pas de contrat brasseur !!!
• Commerces complémentaires à proximité immédiate
• Grande capacité d’accueil
• Potentiel de développement (habitation sur place possible, hôtellerie … )
• Outil de travail complet et sécurisé
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Confidentialité assurée – Contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Fonds de commerce de Bar – Café – Restaurant - LE BOUCHON BRESSAN
Avec possibilité d'acheter les murs commerciaux !!!
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse sur axe ultra passant !
Situé en bordure de la D936, à hauteur de BUELLAS – CORGENON, à seulement 5 minutes de Bourg-en-Bresse, le restaurant Le Bouchon Bressan bénéficie d'une excellente visibilité.
Le secteur dispose de nombreuses commodités : écoles, collèges et lycées à 5 minutes, commerces de proximité (boucherie, épicerie, tabac, coiffeur, pizzeria), artisans, professionnels de santé et grandes surfaces à moins de 5 minutes en voiture.
La commune bénéficie également d’un tissu associatif particulièrement dynamique.
Le restaurant profite d’une clientèle locale fidèle et diversifiée, composée de salariés des entreprises environnantes, d’artisans, d’ouvriers, de commerciaux, d’agriculteurs, de professionnels du BTP, de la santé, du secteur tertiaire et de la fonction publique.
L’établissement est également bien ancré dans la vie locale, notamment auprès des clubs de football, des associations de boules, des conscrits, des chasseurs et des nombreuses manifestations associatives, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité.
Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une affaire conviviale, bien implantée localement et bénéficiant d’une clientèle fidèle.
Un emplacement idéal alliant fort passage, clientèle fidélisée et avec potentiel de développement encore énorme !!!
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Ce FDC bénéficie d’un emplacement stratégique, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation, offrant une excellente visibilité.
(plus de 13 000 véhicules/jour, dont 700 poids lourds).
L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une capacité totale de 124 couverts (84 en salle + 40 en terrasse), dans un environnement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable.
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Effectif de 3 salariés
Logement de fonction
Salle de 84 couverts
Terrasse de 40 couverts
Licence IV
95% de remplissage
EBE 19%
CA année N 394000 €
CA année N-1 422000 €
CA année N-2 373000 €
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Bail commercial à céder – Loyer : 1 850 € / mois
• Licence IV
• Matériel de qualité :
Four RATIONAL 10 Niveau (une véritable aide en cuisine, capable d'assurer à lui seul une charge de travail équivalente à celle d'un employé, grâce à ses programmes de cuisson automatisés et sa grande capacité de production)
Plonge + Lave-batterie en cuisine
Chaudière gaz, hotte
Lave-vaisselle osmoseur au bar
• Salle climatisée
• Chauffage central gaz
• Fibre optique / Wifi
• Panneaux solaires
• Adoucisseur d’eau
• Consommation électricité : env. 1 100 € / mois
• Taxe foncière : 2 099 € / an
• Fenêtres anti-effraction
• Vidéosurveillance & alarme
• Eclairage LED
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SURFACES & AGENCEMENT
• Rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle, laboratoire - chambre froide, salles de restaurant / bar, locaux technique, annexes, vérandas, sanitaires
• 1er étage :
Réserve, bureau, salle de bains - vestiaire –
Avec possibilité d’aménagement en habitation
Cuisine d'été extérieur et terrasse
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ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
• Parking privatif
• Parkings communaux à proximité
• Arrêt de bus
• Arrêt minute
• Carrefour avec feu tricolore à proximité
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ATOUTS
• Très forte visibilité
• Pas de contrat brasseur !!!
• Commerces complémentaires à proximité immédiate
• Grande capacité d’accueil
• Potentiel de développement (habitation sur place possible, hôtellerie … )
• Outil de travail complet et sécurisé
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac