Vente bar tabac jeux emplacement exceptionnel

Prix de vente760 000 €
Emplacement exceptionnel pour ce bar tabac de plus de 120 m2. Situé dans une ville balnéaire dynamique du sud ouest. Terrasse, réserves, bureau. Superbe opportunité (possibilité d'achat des murs). Belle activité bar et total des commissions: 180 000€
EBE de 182 000€ ( 400 kg de café et 80 hectos) Développement important du CA possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 760 000 €

Précision sur le prix de vente : FAI

Equipements

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Annuelle : 20 jours

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Aquitaine

Prix de vente : 760 000 €

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Référence CessionPME: 205

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- 78 – BAR BRASSERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – TERRASSE PLEIN SUD RARE SUR LE SECTEUR ! À NE PAS LAISSER PASSER ! Situé au cOEur d’un secteur très prisé des Yvelines, ce superbe Bar-Brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Dès l’entrée, vous serez séduits par un établissement chaleureux, parfaitement agencé et immédiatement exploitable, proposant une capacité d’environ 50 places assises, avec un espace intelligemment organisé permettant notamment de distinguer confortablement la clientèle du bar de celle de la brasserie. ‍ Côté cuisine : une cuisine professionnelle de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l’exploitation, permettra à votre chef de travailler dans d’excellentes conditions. ️ Et pour compléter cet ensemble : une très belle terrasse d’une vingtaine de places, exposée plein Sud ! Un véritable atout pour développer l’activité aux beaux jours et profiter pleinement de cet emplacement privilégié. LES + : • Emplacement stratégique et visibilité en angle • Environ 50 places intérieures • Terrasse plein Sud d’environ 20 places • Cuisine professionnelle de plain-pied • Établissement chaleureux et parfaitement agencé • Fermeture 1 jour par semaine • Bail commercial et loyer très attractif • Excellent potentiel de développement • Possibilité d’acquérir également les murs Vous l’aurez compris : ce Bar-Brasserie réunit tous les ingrédients d’une belle affaire et présente un potentiel particulièrement séduisant pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur recherché des Yvelines. Un emplacement comme celui-ci, avec une terrasse plein Sud et la possibilité d’acquérir les murs, est extrêmement rare sur le secteur ! Ne tardez pas : contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité et obtenir davantage d’informations. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! Fonds de commerce + possibilité d’acquisition des murs. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR – DOSSIER À SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321600 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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