AV FDC café 30 places Carré d'Or Cagnes sur Mer

CAFE RESTAURANT CAGNES SUR MER / CROS DE CAGNES 30 PLACES ASSISES dont 10 en Terrasse Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main, idéalement située et avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce de restaurant-café est une opportunité à saisir.
Description de l'établissement Situé dans une rue très passante et à proximité immédiate du front de mer à Cros-de-Cagnes, cet établissement de 40 m² est une véritable pépite.
Il bénéficie d'un environnement dynamique, avec un marché local se tenant deux fois par semaine, générant un flux de clients constant.
L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir 20 places assises, tandis qu'une agréable terrasse permet d'accueillir 10 couverts supplémentaires.
Le linéaire de 4 mètres assure une excellente visibilité.
Données financières et réputation Exploité avec succès depuis deux ans, cet établissement a déjà prouvé sa rentabilité.
Le chiffre d'affaires est de 123 000 €.
La réputation de l'affaire n'est plus à faire : Inscrit au Guide "Le Fooding" 2025 Lauréat du concours Instagram "The Best Coffee France" Le loyer est très attractif, à seulement 800 € par mois.
Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000€ Prix net vendeur 80 000€ Honoraires à charge acquéreur de 10%TTC soit 8,33% HT