AV FDC café 30 places Carré d'Or Cagnes sur Mer

CAFE RESTAURANT CAGNES SUR MER / CROS DE CAGNES 30 PLACES ASSISES dont 10 en Terrasse Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main, idéalement située et avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce de restaurant-café est une opportunité à saisir.
Description de l'établissement Situé dans une rue très passante et à proximité immédiate du front de mer à Cros-de-Cagnes, cet établissement de 40 m² est une véritable pépite.
Il bénéficie d'un environnement dynamique, avec un marché local se tenant deux fois par semaine, générant un flux de clients constant.
L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir 20 places assises, tandis qu'une agréable terrasse permet d'accueillir 10 couverts supplémentaires.
Le linéaire de 4 mètres assure une excellente visibilité.
Données financières et réputation Exploité avec succès depuis deux ans, cet établissement a déjà prouvé sa rentabilité.
Le chiffre d'affaires est de 123 000 €.
La réputation de l'affaire n'est plus à faire : Inscrit au Guide "Le Fooding" 2025 Lauréat du concours Instagram "The Best Coffee France" Le loyer est très attractif, à seulement 800 € par mois.
Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000€ Prix net vendeur 80 000€ Honoraires à charge acquéreur de 10%TTC soit 8,33% HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 88 000 €

Loyer mensuel : 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	123 000 €
CA année N-1	50000 €
RBE	18 000 €

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 3 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

cagnes sur mer, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CAGNES SUR MER, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 88 000 € - Loyer mensuel : 800 €

Réactualisé le 18/07/2026

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