AV bar brasserie top emplacement Cergy Pontoise

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE TOP EMPLACEMENT
- SECTEUR CERGY / PONTOISE
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie idéalement situé près de la gare.
La surface totale est d'environ 200 m² comprenant une grande salle avec son Bar d'environ 160 m², une cuisine avec une extraction et des réserves pour environ 40 m².
Le loyer est raisonnable pour le secteur et la surface : 36.000 € /an/HT/HC avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2028.
Le linéaire vitrine est un atout dans cette affaire avec environ 35 ml.
La Brasserie dispose de 120 couverts et 40 couverts en terrasse extérieure.
Le CA HT de 325.000 € est réalisé uniquement sur le service du midi du lundi au vendredi, le samedi seul le bar est ouvert.
Cette affaire est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire avec la possibilité de faire de la brasserie le soir et le week-end.
Le bail autorise le PMU et La FDJ.
Affaire clés en mains sans travaux à prévoir.
Réf.
: 78-224145 Prix FAI : 373.924 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 373 924 €

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 160

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

350584.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 3 S Août + 1 S Mai

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Bus, Gare, Marché, Parc d'entreprises, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 373 924 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 08/09/2026

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