Vente brasserie emplacement stratégique à Grasse

499 000 € | 130 m²

- ?Une opportunité rare au cOEur de la capitale mondiale du parfum, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement.
? Idéalement situé au carrefour des flux touristiques et des axes piétons les plus animés, à proximité immédiate des musées et des grandes parfumeries, cet établissement bénéficie à la fois d’une clientèle locale fidèle et d'une visibilité maximale.
? Les atouts majeurs de l'établissement ? Capacité d’accueil exceptionnelle : Jusqu’à 300 couverts possibles grâce à une immense terrasse très attractive et une salle intérieure climatisée de 120 m² environ offrant 47 places assises.
? Conditions locatives avantageuses : Un loyer mensuel maîtrisé de 3 000 €, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser totalement votre investissement à long terme.
? Clientèle établie : Une affaire saine et clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
? Un potentiel de croissance encore inexploité ? Si l'établissement est déjà performant, de nombreux leviers permettent d'en développer encore le chiffre d'affaires.
Vous pourrez facilement élargir l'activité en mettant en place des formules petits-déjeuners, en développant l'accueil de groupes et de séminaires, ou en créant des soirées thématiques.
? Cette affaire offre un cadre de travail chaleureux et toutes les cartes en main pour passer à la vitesse supérieure.
? Pour obtenir plus de renseignements, consulter le dossier ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 29238), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.