LA GARENNE-COLOMBES (92) - RESTAURANT / BRASSERIE

Opportunité rare aux portes de La Défense.
Situé sur un axe très passant de La Garenne Colombes, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement résidentiel et tertiaire dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface commerciale de 290 m²
- Établissement entièrement équipé et exploitable immédiatement
- Grande salle de restauration offrant une capacité d'accueil confortable
- Cuisine professionnelle équipée
- Réserve et espaces de stockage fonctionnels
- Parking inclus dans le bail

Données d'exploitation :
- Chiffre d'affaires historique significatif
- Clientèle fidèle de bureaux, résidents et passage
- Potentiel de développement important en restauration du soir, livraison, évènementiel et privatisations

Loyer : 6.700 euros HT hors charges
Bail commercial en place.
Les points forts :
Emplacement recherché à proximité de La Défense
Grande surface difficile à trouver sur le secteur
Restaurant clé en main
Fort potentiel de progression du chiffre d'affaires
Convient à une brasserie, restaurant traditionnel, concept de restauration moderne ou enseigne nationale
Prix FAI : 660 000 euros, honoraires vendeur.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
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