Reprise Bar - Brasserie - Tabac à La Garenne-Colombes (92250)

Opportunité rare aux portes de La Défense.
Situé sur un axe très passant de La Garenne Colombes, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement résidentiel et tertiaire dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface commerciale de 290 m²
- Établissement entièrement équipé et exploitable immédiatement
- Grande salle de restauration offrant une capacité d'accueil confortable
- Cuisine professionnelle équipée
- Réserve et espaces de stockage fonctionnels
- Parking inclus dans le bail

Données d'exploitation :
- Chiffre d'affaires historique significatif
- Clientèle fidèle de bureaux, résidents et passage
- Potentiel de développement important en restauration du soir, livraison, évènementiel et privatisations

Loyer : 6.700 euros HT hors charges
Bail commercial en place.
Les points forts :
Emplacement recherché à proximité de La Défense
Grande surface difficile à trouver sur le secteur
Restaurant clé en main
Fort potentiel de progression du chiffre d'affaires
Convient à une brasserie, restaurant traditionnel, concept de restauration moderne ou enseigne nationale
Prix FAI : 660 000 euros, honoraires vendeur.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 144B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

La Garenne-Colombes – Brasserie avec grande terrasse

Découvrez cette magnifique brasserie clé en main, située dans un quartier animé et mixte, bénéficiant d’un important flux de passage tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Grande terrasse pouvant accueillir plus de 60 couverts, idéale pour profiter des beaux jours.
Surface totale de 160 m², comprenant une spacieuse salle de restaurant d’une capacité de 70 couverts.
Cuisine équipée et de plain-pied, avec gaz et extraction, prête à l’emploi.
Grande réserve pour un stockage optimal.
Points forts :
Affaire clé en main, idéale pour les professionnels avertis en quête d’un produit rare et coup de cœur.
Loyer attractif de 5 104 € HT, compte tenu de la surface et de l’emplacement.
Bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2032, offrant une grande stabilité.
Cette brasserie est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché avec un fort potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :



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BAR TABAC 92 Affaire saine situé dans une ville du 92. Commissions totales nettes en 2024 de : 398.000 Euros. Bail neuf à la signature. EBE de 353.000 Euros. Affaire rare sur le marché. Idéal première acquisition PRIX : 1.166.000 Euros FAI