Bar-café licence IV avec ses murs

Bar-café licence IV avec ses murs

Bar-café bien établi dans un secteur commerçant et passant de l'étang de Berre. Il est ouvert 7 jours sur 7 sur une large plage horaire. Il s'appuie sur deux activités complémentaires : le débit de boissons sous licence IV, et les jeux et paris.

La clientèle mêle habitués fidèles et clients de passage, sans dépendance à un client. Un grand parking à proximité et une terrasse renforcent l'attractivité du lieu.

Les murs sont cédés avec le fonds. Le repreneur devient propriétaire d'un local polyvalent : le loyer versé par l'exploitation rembourse un actif qui lui appartient. Celui-ci es adapté à la poursuite du bar comme à un autre concept : restauration rapide, franchise, boulangerie ou commerce de services.

Le local et les équipements sont en très bon état, et aucun travaux n'est à prévoir. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui laisse le repreneur libre de choisir son organisation. Les cédants accompagnent la transition.

Vente conjointe fonds + murs : 536 000 € net vendeur au total (fonds 169 000 € + murs 367 000 €). Fonds et murs ne sont pas cédés séparément.

Localisation indicative : établissement situé dans le secteur de l'étang de Berre (13). L'adresse exacte et le dossier de présentation complet sont communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

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