OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – bar brasserie 92 Nord

BAR BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV – 92 NORD bureaux + résidentiel – Hauts-de-Seine Nord, entouré de bureaux et de résidences.
Flux le midi, et énorme potentiel soir & week-end a exploiter.
Superficie et capacité :
- 50 places assises en salle intérieure
- 30 places en terrasse intérieure
- 40 places en terrasse extérieure → Plus de 120 couverts possibles en pleine capacité ! Actuellement ouvert uniquement de 10h à 15h, fermé le week-end → Parfait pour le service du midi (clientèle de bureaux fidèle), marge de développement en ouvrant le soir et le week-end + livraison Chiffres solides et en forte progression :
- CA 2024 : 170 000 €
- 2025 : nette progression déjà visible
- Loyer très attractif : 1 440 € HT/mois
- Extraction extérieure performante (400) Licence IV incluse rythme actuel très confortable (pas d’horaires de nuit ni week-end), avec la possibilité de doubler (voire plus) le CA en élargissant les horaires.
Prix de cession : 148 975 € FAI affaire avec un gros potentiel de developpement .
Référence: 75-226817

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 148 975 €

Loyer mensuel : 1 440 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 110

Surface de 165 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

165731.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 30

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montrouge, Bureaux, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 148 975 € - Loyer mensuel : 1 440 €

Réactualisé le 26/05/2026

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