Vente bar brasserie 126m² en centre ville de Nice

06 NOUVEAUTE VENTE BRASSERIE LIC 4
- EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE.
Superbe affaire à céder de 126m2 située sur une artère ultra passante d’un secteur privilégié (commerces/bureaux/hôtels/cinéma) et stratégique : flux piétons constant, à proximité de nombreux parkings publics et attractions touristiques.
VERITABLE INSTITUTION en activité depuis plus de 15 ans ! Clientèle fidèle de locaux, habitués, professionnels et touristes.
Capacité de 60 places assises en intérieur et belle terrasse extérieure de 58 places.
Super outil de travail aux normes accessibilité, sécurité, hygiène avec conformité du système d'extraction.
Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Vente pour départ à la retraite ! Le vendeur a privilégié sa qualité de vie avec une ouverture du lundi au dimanche, de 8h30 à 19h30.
POSSIBILITE DE DEVELOPPER LE C.A LE SOIR ! Forte activité limonade les après-midi.
Ticket moyen de 25€ le midi.
Loyer mensuel HC de 12 000€.
C.A 2024 : 1 108 880€.
PERF : 256 000€.
Prix de vente : 1 400 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un lieu reconnu et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 400 000 €

Loyer mensuel : 11 833 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 127

Surface de 187 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1143163.00 €

Fermeture Annuelle : 3 jours + soirs

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Bureaux, Centre commercial, Centre Ville, Cinéma, Parc d'ent, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 400 000 € - Loyer mensuel : 11 833 €

Réactualisé le 09/04/2026

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