Vente bar tabac loto top quartier Nice axe passant

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- BAR TABAC LOTO
- Belle clientèle.
- Baisse de prix au 06/2026
- TOP QUARTIER, TOP EMPLACEMENT, TOP CLIENTÈLE sur axe principal et passant, excellente visibilité, en angle
- Des investissements réguliers ont été réalisés depuis son achat permettant d'avoir un établissement de qualité et très entretenu, dans un état prochain du neuf.
Secteur d'activité PREMIUM avec une clientèle TOP.
Activité régulière toute l'année.
4 CDI en places, le gérant n'effectue que des remplacements si maladie ou congés des employés
- Stock tournant tabac + de 120K€
- Loyer très raisonnable pour le secteur très prisé, environ 15 000 €/An.
Fermeture hebdomadaire 1 jour plus les jours fériés plus 4 semaines de fermeture annuelle.
Affaire très saine ! Commissions globales : + de 185 000 €, dont 94 000 € de com net de tabac.
CA 2025 : + de 485000 €
- EBE + Retraitements : + de 141 000 € (Avec retraitement du gérant + 1 salarié non repris).
Prix : 628 000 € FAI.
AFFAIRE DE GRANDE QUALITÉ ! Au Prix
- À voir absolument !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 628 000 €

Loyer mensuel : 1 296 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 55

Surface de 80 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

475044.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 semaines + jours fériés

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Centre Ville, Prestige, Touristique, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 628 000 € - Loyer mensuel : 1 296 €

Réactualisé le 27/06/2026

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