Vente bar tabac FDJ en centre ville de l'Orne

Prix de vente182 820 €
BAR , TABAC, FDJ à vendre sur le département de l'Orne dans une ville de 25000 habitants .
Idéalement situé en cœur de ville cette affaire est une belle opportunité pour une personne en première installation .
Actuellement vous profitez de deux jours consécutifs de congés hebdomadaire et un appartement T4 est à votre disposition pour un loyer raisonnable. Séduisant projet et qualité de vie, à ne pas manquer.
Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de l'Orne et souhaitez la visiter, contactez nous pour convenir d'un rendez-vous.
Cabinet .
 Référence de l'annonce: 9063 .
Nature de l'affaire: BAR, TABAC, FDJ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 182 820 €

Equipements

arrière bar , machine à glaçons

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : dimanche et lundi toute la journée

Fermeture Annuelle : 3 semaines

Licence IV

Informations sur le bail

Echéance : 14/01/2032

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 182 820 €

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 9063

Prix médian en fonds de commerce dans l'Orne 61, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

125 900€
Prix bas
219 128€
Prix médian
294 350€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente bar tabac FDJ en centre ville de l'Orne

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Emplacement privilégié à Alençon :

Ce fonds de commerce de bar - tabac en plein cœur d'Alençon, dispose de plus de 120 m².
Idéalement situé, cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle.

Un espace polyvalent :

Le Bar Tabac dispose d'une arrière salle, idéale pour la restauration ou des évènements conviviaux. Il dispose également d'une réserve et d'une chaufferie, directement accessible depuis le fonds de commerce.
A l'étage, le bail comprend également un appartement de fonction, directement accessible depuis le commerce.

Appartement inclus dans le bail :

Inclus dans la bail, le fonds de commerce dispose également d'un appartement de fonction, en duplex, spacieux et lumineux.

Il dispose en effet sur un premier niveau :

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En comble :

De deux chambres mansardées.

Points forts :

Déjà en activité, ce bar -tabac dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie d'un débit exclusif pour l'Aire de la Dentelle ce qui assure un flux constant non négligeable.

Idéal pour une reprise d'activité ou un redémarrage de projet, ne manquez pas cette opportunité et contactez moi.

Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 606285 )

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