Ab bar licence IV + 40 couverts + terrasse à Paris

PARIS 11EME
- quartier PÈRE LACHAISE
- 40 couverts + 14 en terrasse
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : Métros VOLTAIRE
- PÈRE LACHAISE
- PHILIPPE AUGUSTE
Vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique.
Vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées.
L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale environ 95-100 m2,

- RDC de 60-65 m2

- Salle de 40-42 cvts selon agencement

- Droit de terrasse de 14 couverts

- Grand et beau bar tout équipé

- Grande Cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue

- Monte plat en parfait état de marche

- Extraction 250 environ en conduit interne

- Au S/S : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + Monte charge

- Licence IV et tireuses à bière

Loyer intéressant : 2 550 € pas de TVA

CA 2024 : 240.000€ HT
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CA 2023 sur 9 mois : 240.000 €
C'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot !

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 278 800 €

Loyer mensuel : 2 550 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

240000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 02/06/2029

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 278 800 € - Loyer mensuel : 2 550 €

Réactualisé le 22/08/2026

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