Vente bar brasserie extraction à Paris 75020

902 000 € | 135 m²

75020 PARIS : EN EXCLUSIVITÉ, BRASSERIE/RESTAURANT BISTROT PARISIEN - 135 M² - PETIT LOYER - GROSSE EXTRACTION + LICENCE IV - 72 COUVERTS - TERRASSES - EMPLACEMENT N° 1
vous propose, en exclusivité cette Brasserie/restaurant/bistrot parisien, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, disposant d'une EXTRACTION 400 aux normes et d'une LICENCE IV, idéalement située en emplacement n° 1 au pied d'un métro et des bus, sur un axe très passant et de voies de circulation routière bénéficiant de près de 25 mètres linéaires, dans un secteur dynamique et très fréquenté au flux de piétons important, entourée de nombreux commerces et activités professionnelles. Cet établissement est agencé ainsi :

- 100 m² de plain-pied disposant d'un Bar avec une tireuse à bière 4 têtes, possibilité d'en rajouter, une grande salle sous une belle hauteur de plafond, totalisant 72 couverts avec sa terrasse fermée s'ouvrant sur la rue, un office pour la préparation des desserts ou autres, des toilettes séparés H/F aux normes PMR.

- Un sous-sol de 35 m² avec une cuisine munit d'un monte-plats, une EXTRACTION 400 avec un moteur et deux tourelles en toiture, plus VMC, une CHAMBRE FROIDE de 7 m², un piano 4 feux, un four à ventilation pour cuisson des plats et pâtisserie, une plancha électrique plus 2 feux gaz et bien d'autres équipements nécessaires pour ce type d'établissement.

- Une terrasse pérenne de 22 places installée sur un trottoir d'angle assurant une grande visibilité à cette enseigne.

- LICENCE IV,
- EXTRACTION 400 aux normes de sécurité,

L'établissement est exploité depuis de nombreuses années avec une équipe solide qui a su fidéliser une belle clientèle, de bureaux, de professionnels et de résidents, et de touristes de passage.

Bail 3/6/9 - Petit loyer : 3.750 euros hc, ht, représentant 5.3 % du C.A. net.

Prix de Cession du fonds : 902.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432316 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .