Vente bar festif empl N°1 République Temple 75011

1 194 800 €

INCONTOURNABLE - EMPLACEMENT N°1 RÉPUBLIQUE À deux pas de République, sur un angle ultra-stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, cet établissement est une véritable institution du quartier.
Lieu de fête, de rencontres et de convivialité, il attire depuis des années une clientèle fidèle venue partager bien plus qu'un repas : une pinte entre amis, une belle bouteille de vin soigneusement sourcée ou simplement le plaisir d'être ensemble.
Au rez-de-chaussée, un grand comptoir central crée immédiatement l'ambiance.
L'établissement développe environ 50 places assises en salle et une capacité debout très importante, parfaitement adaptée à une exploitation festive et à fort débit.
La terrasse de 40 places constitue un véritable atout et participe pleinement au succès du lieu dès les beaux jours.
Le sous-sol accueille la cuisine équipée avec monte-plats, les sanitaires ainsi que les espaces de stockage.
L'affaire peut être poursuivie dans son concept actuel, qui a largement fait ses preuves, ou évoluer vers une brasserie plus classique.
L'emplacement et les volumes offrent un potentiel de développement évident.
Exploitation actuelle : Ouvert 5 jours sur 7 De 16h à 2h Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 1 268 000 Euros Loyer annuel HT : 50 604 Euros Prix de cession : 1 100 000 Euros HH Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.